Калькулятор финансовой модели банного комплекса
Окупаемость банного комплекса за 5 минут.
Меняйте количество бань, поток гостей, средний чек, расходы и CAPEX. Все ключевые показатели пересчитываются сразу.
Срок окупаемости
3,1 года
CAPEX / годовая прибыль
Логика расчета
Что показывает модель
Это не бухгалтерская отчетность, а презентационная инвестиционная модель. Она показывает порядок экономики и чувствительность проекта к загрузке, среднему чеку, персоналу и стоимости строительства.
Отдельные бани
- Выручка / мес.
- 3,0 млн
- Выручка / год
- 35,7 млн
- Все расходы / мес.
- 2,4 млн
- Все расходы / год
- 29,0 млн
- Прибыль / мес.
- 567 тыс.
- Прибыль / год
- 6,8 млн
Общественный комплекс
- Выручка / мес.
- 9,4 млн
- Выручка / год
- 112,6 млн
- Все расходы / мес.
- 5,4 млн
- Все расходы / год
- 64,0 млн
- Прибыль / мес.
- 4,1 млн
- Прибыль / год
- 48,6 млн
Распределение расходов
Общие расходы делятся по доле выручки
Отдельные бани: по выручке
Общественный комплекс: по выручке
Точка безубыточности
Сколько должны продавать отдельные бани
При текущем чеке и расходах отдельным баням не хватает загрузки.
Точка безубыточности
Сколько должен продавать общественный комплекс
Общественный комплекс проходит точку безубыточности при текущей структуре расходов.
Финансовый вывод
пессимистичный сценарий| Направление | Выручка / мес. | До общих | Общие | Прибыль / мес. | Маржа |
|---|---|---|---|---|---|
| Отдельные бани | — | — | — | — | — |
| Общественный комплекс | — | — | — | — | — |
| Итого | — | — | — | — | — |
Следующий шаг
Концепция, анализ и фин. обоснование проекта
Сделаем вместе: соберём логику объекта, финансовую модель, сценарий гостя и понятное обоснование под участок, аудиторию и бюджет.